도안자이 센텀리체 자주 묻는 질문

대전광역시 유성구 용계동 도안 2-6지구에 들어서는 지하 2층~지상 최고 42층, 총 2,293세대 규모의 대단지입니다. 1단지(26블록) 946세대, 2단지(30블록) 834세대 등 일반분양 1,780세대로 공급되며, GS건설의 프리미엄 브랜드 '자이'가 시공하는 도안신도시 랜드마크 단지입니다.

전용 84·99·115·134㎡의 중대형 중심으로 구성되며, 전체의 80% 이상이 전용 84㎡로 실수요자 선호가 높은 평형 비중이 큽니다. 1단지는 84㎡(A·B·C·D·E)와 99㎡(A·B), 2단지는 84㎡(A·A1·B·B1·C)와 115㎡(A·B·C·C1)·134㎡P로 폭넓은 선택지를 제공합니다.

1단지(26블록)는 946세대로 전용 84·99㎡ 8개 타입, 2단지(30블록)는 834세대로 전용 84·115·134㎡ 10개 타입으로 구성됩니다. 입주는 1단지 2029년 10월, 2단지 2029년 12월로 다르며, 두 단지의 청약 일정·조건은 각각 진행됩니다.

84㎡는 1·2단지 모두의 주력 평형으로, 1단지 84㎡A 301세대·84㎡B 329세대, 2단지 84㎡A 295세대 등 가장 많이 공급됩니다. 4베이 중심의 판상형 설계로 채광·통풍이 우수하고, 실수요 4인 가구에 적합한 국민평형 중대형 구성입니다.

네, 1단지에 99㎡(A 96세대·B 9세대)가, 2단지에 115㎡(A·B·C·C1 합 206세대)와 최상위 134㎡P(2세대)가 공급됩니다. 와이드한 거실과 넉넉한 수납을 갖춘 중대형 프리미엄 평면으로, 넓은 공간을 원하는 수요에 대응합니다.

대전 도시철도 2호선 트램 용계역(예정)까지 도보 약 5분 거리입니다. 2028년 트램 개통 시 유성온천역·정부청사역 등 주요 거점 접근성이 크게 개선될 예정이며, 호남고속도로지선이 인접해 광역 이동도 편리합니다.

단지 인접 초·중·고 부지가 계획되어 자녀 통학 여건이 우수합니다. 단지 내 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터가 설치되며, 도안신도시 학원가와 목원대·건양대 등 대학이 가까워 영유아부터 대학까지 교육 인프라가 풍부합니다.

롯데마트·NC백화점 등 대형 쇼핑시설과 건양대병원 등 의료 인프라가 가깝습니다. 도안신도시 생활권의 상업·문화 시설을 두루 누릴 수 있고, 진잠천 수변과 가까워 도심 편의와 자연환경을 함께 갖춘 입지입니다.

단지 남측에 약 35만㎡ 규모의 중앙공원이 계획되어 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있습니다. 진잠천 수변구역과 어우러진 입지로, 산책·여가를 일상에서 즐길 수 있는 공세권 단지입니다.

GS건설 자이 브랜드 전용 조경·커뮤니티인 엘리시안가든·자이펀그라운드가 적용됩니다. 피트니스·실내골프연습장·작은도서관 등 생활편의 시설과 국공립 어린이집·다함께돌봄센터까지 단지 내에 갖춰 입주민 생활 만족도를 높입니다.

비규제지역이자 분양가상한제 미적용 단지로, 거주의무기간과 재당첨 제한이 없습니다. 계약금은 10% 3차 분납제로 1차 1,000만원 정액이며, 중도금 납입 전 전매가 가능해 초기 자금 부담을 크게 낮췄습니다.

본 단지는 비규제지역으로 중도금 납입 전 단계에서 전매(분양권 양도)가 가능합니다. 다만 전매 절차·세금·시점은 개인 상황과 관련 법규에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 내용은 모델하우스 상담(1661-5122)을 통해 확인하시길 권합니다.

'자이(Xi)'는 GS건설의 프리미엄 아파트 브랜드로, 특화 조경 엘리시안가든과 커뮤니티 자이펀그라운드, 4베이 혁신 평면 등 브랜드 표준이 적용됩니다. 도안신도시에 들어서는 2,293세대 자이 빅타운으로 단지 규모와 브랜드 가치를 함께 갖췄습니다.

주택형·동·호수별 분양가와 발코니 확장·옵션, 계약 절차는 잔여 세대 현황에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액과 자금 계획, 잔여 동호수는 도안자이 센텀리체 모델하우스 1661-5122로 문의하시면 상세히 안내해 드립니다.